Fachwerktraum + Gartenanteil im Altdorf von BS-Rautheim

Objektart
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Miete
PLZ
38126
Ort
Braunschweig / Rautheim
Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2019
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Erdgas leicht
Baujahr Heizung
2019
Kaltmiete
1.450,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Objektnummer
2403598
vermarktungsstatus
Top Angebot

Beschreibung

Neubau mit 2 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über 124 m².
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden..

Lage

Der renaturierte Landschaftsbereich (Naherholung) der Wabe ist fußläufig erreichbar
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine ist selbstverständlich vorhanden, der Hauswirtschaftsraum ist mit Heizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein Fliesenfußboden verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Alle Fenster sind mit E-Aussenjalousien, sowie teilweise Plissees versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-fach schallisoliert.
Es gibt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Klimaanlage im Schlafbereich. Das Haus wird über eine Fubodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Sitzplatz vor der Scheune lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.


Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Vermarktungsteam NONN
- 0531 6183600 oder Mobil Frau Nonn 0177 3738804

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